대구청년들아 주목하라! 임차보증금 지원 나도 받아보자.

요즘 청년들이 내 집마련하는 것도 하늘에 별따기인 시대가 왔지요. 저도 어려운 시기가 있었네요. 하지만 걱정 마세요.

대한민국이란 나라가 도와드리고 있다는 사실 지금부터 청년들을 위한 전세자금 주택임차보증금 대출지원된다는 사실을 알고 있나요. 자 지금부터 하나하나 알아보겠습니다. 

 

 

○ 전, 월세임차보증금 지원 대상자는 누구인가요?

 

대구광역시에 주민등록이 되어 있거나 전입예정인자 

 

만 19세 ~39세 무주택(배우자포함) 세대주 또는 세대주인정자)

-대출신청일로 기준 만 39세 이하이어야 합니다.

-보증규정상 세대주와 동일세대원 중 배우자, 직계존비속 및 배우자, 새 대주(배우자)의 형제자매, 배우자의 직계존비속, 보증신청일 3개월 내 결혼예정자

 

연 소득이 6천만 원 이하( 기혼자는 부부합산 연소득 8천만 원 이하 인자가 해당사항이 됩니다.)

 

○ 대상 주택은 어떻게 되나요?

 

대구광역시 소재 주택 및 주거용 오피스텔 

- 건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중 주택 등은 지원이 불가합니다 (금융기관의 제 규정을 충족하는 경우에만 지원된다고 합니다. 

 

입차보증금 2.5억 원 이하 (전월세 전환율이 7.2% 적용) 전세 보증부월세 계약

-보증부월세의 경우 월세액을 보증금액으로 환산 후 계약보증금액과 합하여 산정 

-부모, 배우자의 부모 와의 주택임차 계약은 제외 

 

출처:대구시청홈페이지

위 환산은 대상주택등 요건의 총족여부를 판단하기 위한 것으로 대출한도는 임대차계약서상의 임차보증금 (월세환산보증금은 제외)내에서 은행대출 시 결정합니다. 

 

○ 그럼 제외대상도 있나요?

 

네 물론 있습니다. 

국민기초생활보장법에 따른 주거급여 수급자(배우자포함)

 

기타 정부 지차체 주거지원 사업 참여자 (배우자 포함)

- 즉 주택도시기금 전세자금대출(버팀목전세자금 등등) 대구시 청년월세지원, 신혼부부전세자금 대출지원. 청년희망주택 임대료등 지원 등등 

 

기타 사업의 취지에 부합자지 않는다고 판단되는 경우

 

위 국민기초생활보장법상 주거급여 수급자(보장가구원)등 유사 주거지원 사업 대상자는 본 사업에 의한 대출 취소(신용관리정보 등재, 채권회수 조치등) 및 해당 급여수급 중지 등 불이익을 받을 수 있으니 꼭 알아 두시기 바랍니다. 

 

 

○전월세 임차보증금 지원내용이 어떻게 되나요?

 

지원 방법은 대구시 추천서를 발급받아 협약은행 전세자금대출 시 대출금리 할인 이후 대구시는 해당은행에 이차보전을 합니다.

대출취급은행은 :대구은행, 농협은행(지역농협은 제외)

대출최대한도 : 1억 원 (임차보증금의 90% 이내)

-대출한도는 금융기관(주택금융공사, 은행) 규정에 따라 결정됩니다. 

-만약 최대한도를 초과하는 전세자금이 필요한 경우 취급은행 별도 대출상품을 추가로 이용이 가능합니다.(단 초과분에 대한 이자는 지원되지 않습니다.)

대구시 지원금리 : 대출금의 최대 연 5.0% 금리할인(이자지원) 최대 연간 500만 원입니다.

-대출금리-대구시 지원금리 (대출금리는 대출 시 결정 은행문의 하셔야 됩니다.)

대출용도: 전세 또는 보증부월세의 주택 임차보증금 

대출 및 이자지원 기간 : 2년 이내 임대차계약의 만료일까지 1회 연장이 가능하며 최장 4년입니다. 

대출상환방식: 만기 일시 상환으로 진행됩니다. 

 

○ 전월세 임차보증금 신청방법 및 지원방법은 어떻게 되나요?

 

대구청년安방 홈페이지 방문하시면 더욱더 상세히 알려져 있습니다. 

아래 링크를 넣어 두겠습니다.

https://anbang.daegu.go.kr/

대구시 추천서를 발급받아 협약은행 (대구은행. 농협)등 전세자금대출 시 대출금리 할인(이후 대구시는 해당은행 이차보전)

 

○ 제출해야 되는 서류는 무엇이 필요한가요?

 

지원 신청서 개인정보제공 등 동의서 및 확인서등 필요합니다. (배우자가 있는 경우는 배우자 껐도 같이 제출하셔야 됩니다.)

주민등록등본, 혼인관계증명서 (상세, 주민등록번호 전부 공개)

-한 달 이내 발급만 인정, 미혼자도 혼인관계증명서 제출 해야 됩니다. 보안 및 압축해제 후 첨부하셔야 됩니다.

만약 대구시에 이자지원 선정이 되더라도 은행의 소득심사 결과에 따라 대출이 되지 않을 수 있으니 대출 관련 심사가 상당한 기간이 소요되므로 은행 제출서류 및 대출가능여부 등은 이자지원 신청과 별개로 미리 은행상담이 필요하니 반드시 알아보시기 바랍니다.

신규 또는 갱신 등 임차계약의 상황 및 시기에 따라서 대출 가능여부 및 한도 등이 다를 수 있으니 은행 상담을 꼭 하시기 바랍니다.

 

○ 신청기간이랑 절차가 어떻게 이루어지나요?

 

매월 1~5일 /16~20일 신청 접수가 이루어지고 있습니다.

결과통보는 매월 15일 (1~5일 날 신청인) 매월 말일(16~20일 신청인)

추천서는 청년安방 홈페이지에서 다운로드가 가능합니다.

통보일로부터 (문자발송일) 2개월(60일) 내 대출신청(보증신청) 시에만 유효

츨처-청년 安방

이상 청년들을 위한 전월세 임차보증금 관련 한번 알아보았습니다. 많은 도움이 되셨기를 바랍니다. 마지막으로 조금 더 이야기 드리겠습니다.

본 사업을 통한 대출은 생애 한 번으로 제한됩니다. 즉 대출 실행 이후 추가 대출 또는 상환 후 재 신청이 불가하다는 점 기억하시기 바랍니다. 

꼭 온라인으로 청년安방을 통해서만 진행되고 있으니 참고하시면 됩니다. 

주의할 실점은 만약 사업참여 대상자로 선정되신 후 자격제외(지원중단) 대상으로 확인되시면 선정이 취소됨과 동시에 대출금을 전액 상환을 하셔 되니 유의하시 바랍니다. 

 

소득 관련 및 대출 관련 문의 해당 은행 연락처입니다. 대구은행 :1566-5050 농협 : 1661-3000으로 문의하시면 됩니다.

기타 사업문의는 120달 구벌 센터 (053-120)으로 문의하시어 내가 자격 되는지 한 번 더 자세히 알아보시 바라면서 이상 청년임차보증금지원관련해서 한번 알아보는 시간을 가졌습니다.