청년주택드림청약통장이란?

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안녕하세요. monkey입니다. 청년주택드림청약통장이란 무엇일까요? 최대 연 금리 4.5% 청년주택드림청약통장이 드디어 내일출시 예정이라고 합니다. 제가 어떻게 가입을 하는지 등등 빠르게 한번 알아보겠습니다.

 

청년주택드림청약통장

목차

청년주택드림청약통장이란?

청년주택드림청약통장지원내용

청년주택드림청약통장신청자격

청년주택드림청약통장신청방법

 

청년주택드림청약통장알아보기

청년주택드림청약통장이란

국토교통부에서 발표한 청년들에게 내집 마련 할 수 있는 123 주거지원 프로그램의 후속조치로 마련된 청년주택드림청약통장을 출시한다고 밝혔습니다. 기존에는 있는 우대형 청약저축 상품보다는 가입대상 및 지원내용을 좀 더 확대하여 저축·청약 및 대출을 연계해서 무주택 청년들의 내 집마련을 위해 주거비 부담을 완화하겠다고 했는데요. 한마디로  청년들의 내집마련을 위한 하나의 정부지원입니다.

출처:국토부 공시블로그

가입기간은 2년 이상으로 납입금액에 대한 원금 5000만 원 한도 연 4.5% 우대금리 최대 10년까지 적용이 됩니다. 연 납입금액도 40%(최대 300만 원)까지 소득공제와 이자소득 500만 원 비과세 혜택까지 받을 수 있습니다. 

 

 

청년주택드림청약통장지원내용

- 이자율 : 최대 4.5%

- 소득기준 연 5.000만 원 , 무주택자

- 납입한도 :월 2만 원 ~최대 100만 원

- 납입금액의 40%까지 소득공제 

- 주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계

- 청년주택드림 청약통장 1년 이상가입대상

- 1000만 원 이상 납입이 되어있어야 됩니다.

- 미초 연 7000만 원 , 기혼자는 연 1억 원 이하

- 당첨 시 분양가 80%까지 대출지원

- 금리 최저 연 2.2% (만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 고정금리 지원

- 6억 이하 전용면적 85제곱미터 이하 주택지원

- 생애주기별 금리인하(결혼 0.1% p, 출산 0.5% , 다자녀 0.2%) 금리인하지원

자세한 청년주택드림대출 관련 부분은 올해 12월 경에 확정될 예정입니다. 

준비단계(청년주택드림통장)	내집마련(청년주택드림대출)	결혼·출산·다자녀(생애주기별추가지원)
청약저축을 통한 자산형성+내집마련기회제공	분양가80%까지 최저2.2% 최장40년 대출지원	결혼 0.1%p 출산0.5%p 다자녀0.2%p금리인하

청년주택드림청약통장신청자격

만 19세 ~34세 이하 청년 중 신고소득이 있고 연소득이 5000만 원 이하인 무주택자들이라면 누구나 신청자격이 됩니다

현역장병도 현역복무확인서 등으로 현재복무중이 확인되는다면 가입가능합니다.

청년주택드림청약통장은 우대형 청약통장 대비 완화된 신청자격은 소득 3.600>5천만 원, 무주택 세대주> 무주택자 높은 이자율 최대 4.3>4.5% 납입한도최대 50>100만 원으로 적용이 완화되었습니다. 

청년주택드림청약통장

청년주택드림청약통장신청방법

- 청년우대형 청약통장 가입자는 별도의 신청 없이 자동으로 청년주택드림청약통장으로 전환됩니다.

-일반 청약종합저축 가입자분들은 아래 표에 해당하는 은행 방문해서 전환 신청하실 수 있습니다. 

대구은행	우리은행	KB국민은행	기업은행
농협	신한은행	부산은행	경남은행
하나은행

 

현재는 직접은행방문을 하셔야 가능합니다. 인터넷뱅킹과 모바일은 올해 상반기 내에 시스템 구축되는 대로 가입신청이 가능합니다. 

단 , 기존 청약통장 당첨 계좌인 경우에는 전환 대상에서 제외됩니다.

 

내 집마련이 어려운 청년들에게 전월세 부담을 낮추기 위한 주택기금 전 월세 대출지원도 강화하고 세액(월세) 공제도 확대한 다고 합니다. 예전에 비해 정부에서 여러 지원 사업을 추진 중인 게 많으니 아래 글도 청년분들께 도움이 되실 겁니다. 참고하셔서 보시기 바랍니다.

 

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